La cláusula suelo Santander sigue generando muchas dudas, especialmente cuando el banco ya ha dejado de aplicarla. Es normal preguntarse si aún puedes reclamar o si ya es demasiado tarde. En Jaque Legal atendemos este tipo de consultas a diario, ayudando a personas como tú a entender qué ha ocurrido con su hipoteca y qué opciones tienen.

A continuación, te explicamos cómo afecta la cláusula suelo en el caso de Banco Santander y cuándo puedes reclamar.

¿Por qué Banco Santander está afectado por la cláusula suelo?

La inclusión de cláusulas suelo ha afectado a prácticamente todas las entidades bancarias, ya sea en hipotecas firmadas directamente o en préstamos procedentes de otras entidades que posteriormente se integraron.

En el sector bancario, es habitual que se produzcan fusiones, absorciones o integraciones. Esto implica que una entidad asume los contratos de otra, incluidos los préstamos hipotecarios.

Aunque Banco Santander no incluía cláusula suelo en todas sus hipotecas, sí se ha visto afectado por este motivo.

El origen: hipotecas de Banesto

Una de las claves para entender esta situación está en la absorción de Banesto por parte de Banco Santander.

Tras la intervención de Banesto por el Banco de España, esta entidad fue adquirida por Santander, culminando su integración en 2013.

Como consecuencia, los préstamos hipotecarios de Banesto pasaron a formar parte de Banco Santander. Por tanto, si tu hipoteca incluía una cláusula suelo y fue firmada con Banesto, la reclamación debe dirigirse actualmente a Banco Santander.

Si tienes dudas sobre el origen de tu hipoteca, en Jaque Legal podemos ayudarte a revisarlo.

Eliminación de la cláusula suelo de Santander: ¿qué significa realmente?

Tras la sentencia del Tribunal Supremo de mayo de 2013, Banco Santander dejó de aplicar las cláusulas suelo en sus hipotecas.

Sin embargo, no todas las situaciones fueron iguales:

Diferencias según el tipo de hipoteca

• En algunas hipotecas de clientes, la cláusula dejó de aplicarse desde ese momento.
• En el caso de hipotecas suscritas por trabajadores de Banesto, la eliminación no se produjo hasta mediados de 2015.

Este detalle es importante, ya que el tiempo durante el cual se aplicó la cláusula puede influir en la cantidad reclamada.

Si no sabes exactamente cuándo dejó de aplicarse en tu caso, podemos ayudarte a analizarlo.

¿Puedes reclamar aunque ya no se aplique la cláusula?

Sí. Aunque la cláusula suelo haya dejado de aplicarse, es fundamental solicitar su nulidad.

Esto es especialmente importante porque, si no se declara nula, podría volver a aplicarse en el futuro de forma unilateral por parte de la entidad.

Además, la nulidad de la cláusula permite reclamar las cantidades abonadas de más como consecuencia directa de su aplicación.

¿Por qué puedes recuperar el dinero?

La reclamación de las cantidades pagadas de más se basa en la nulidad absoluta de la cláusula suelo.

Esta nulidad se fundamenta, entre otros aspectos, en:

• La falta de negociación.
• La falta de transparencia.

Como consecuencia, no cabe duda sobre la viabilidad de reclamar esas cantidades, tanto en hipotecas de clientes como en las de trabajadores de Banesto en las que la cláusula se aplicó durante más tiempo.

Si quieres saber si este es tu caso, puedes escribirnos y lo valoramos contigo.

Importancia de no reclamar sin asesoramiento

Aunque pueda parecer un proceso sencillo, reclamar por tu cuenta puede implicar riesgos importantes, como no solicitar correctamente la nulidad o no reclamar todas las cantidades que te corresponden.

Además, cada hipoteca tiene particularidades que deben analizarse con detalle, especialmente cuando intervienen integraciones bancarias como la de Banesto.

Contar con asesoramiento legal te permite evitar errores y tener una visión clara de tu caso desde el inicio.

Cómo te acompañamos en Jaque Legal

En Jaque Legal sabemos que cada caso es diferente y que detrás de cada hipoteca hay una situación personal. Por eso, analizamos tu documentación contigo, resolvemos tus dudas y te explicamos de forma clara qué puedes hacer.

Nuestro objetivo es que entiendas tu situación y que puedas reclamar con seguridad, acompañándote durante todo el proceso si decides dar el paso.

¿Quieres saber si puedes reclamar cláusula suelo de Santander?

Si tu hipoteca está relacionada con Banco Santander o con Banesto y tuvo cláusula suelo, puedes contactar con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a valorar tu caso y orientarte sin compromiso.