La cláusula suelo Banco Sabadell sigue generando muchas dudas entre quienes tienen una hipoteca con esta entidad. A pesar de las distintas sentencias, todavía hay personas que no saben si les afecta o si pueden reclamar lo pagado de más. En Jaque Legal tratamos estos casos a diario, ayudando a entender cada situación con claridad y cercanía.

Si este es tu caso, a continuación te explicamos cómo identificarla y qué opciones tienes para reclamar.

¿Qué es la cláusula suelo y cómo te afecta?

La cláusula suelo es un límite que se establece en las hipotecas a interés variable.

Esto significa que, aunque el tipo de interés baje, tu cuota no lo hará por debajo de ese límite. En la práctica, tu hipoteca funciona como si tuviera un interés fijo mínimo.

Muchas personas no son conscientes de que la tienen, por lo que es importante revisar tu escritura hipotecaria.

Si no sabes identificarla, en Jaque Legal podemos ayudarte a revisarla.

Sentencias sobre la cláusula suelo del Banco Sabadell

Actualmente, un alto porcentaje de las sentencias por cláusulas abusivas da la razón al hipotecado.

La sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 declaró la nulidad de estas cláusulas en determinados casos. Posteriormente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016 confirmó la retroactividad, permitiendo reclamar todo lo pagado de más.

Además, la sentencia de 7 de abril de 2016 afectó a numerosas entidades, incluyendo Banco Sabadell.

Estas resoluciones refuerzan el derecho a reclamar la devolución íntegra de las cantidades abonadas en exceso.

Si quieres saber cómo te afectan estas sentencias, escríbenos y revisamos tu situación.

La postura de Banco Sabadell sobre las cláusulas suelo

Banco Sabadell ha sostenido que sus cláusulas suelo no han sido declaradas nulas y que cumplían con los requisitos de transparencia.

Sin embargo, distintas sentencias han puesto en cuestión estas afirmaciones, señalando aspectos como:

• La falta de información suficiente sobre la cláusula.
• La apariencia de un préstamo a interés variable que en realidad no lo era.
• La percepción de que el suelo tenía una contraprestación vinculada al techo.

Estos elementos han sido determinantes en la declaración de nulidad en muchos casos.

Cómo calcular lo que has pagado de más

Para calcular el importe que podrías recuperar, es fundamental contar con la escritura del préstamo hipotecario.

Algunos datos clave son:

• Fecha de la hipoteca y plazo de devolución.
• Importe del préstamo.
• Tipo de interés aplicado y diferencial.
• Tipo de interés fijado por la cláusula suelo.

Con esta información se puede obtener una estimación aproximada de la cantidad a devolver.

Si lo prefieres, podemos ayudarte a analizar estos datos y orientarte.

Evita complicaciones al reclamar sin asesoramiento

Aunque existen diferentes formas de reclamar, hacerlo sin asesoramiento puede llevar a errores o a no obtener el resultado esperado.

Cada caso tiene sus particularidades, y es importante plantear correctamente la reclamación desde el inicio.

Contar con ayuda profesional te permite evitar problemas y afrontar el proceso con mayor seguridad.

Cómo te acompañamos en Jaque Legal

En Jaque Legal analizamos tu caso de forma personalizada, revisamos tu escritura y te explicamos claramente si puedes reclamar.

Te acompañamos durante todo el proceso, resolviendo tus dudas y ayudándote a tomar decisiones informadas para defender tus derechos.

¿Quieres saber si puedes reclamar cláusula suelo de Sabadell?

Si tienes una hipoteca con Banco Sabadell y dudas sobre la cláusula suelo, puedes contactar con nosotros. Estaremos encantados de valorar tu caso y orientarte sin compromiso.

Si quieres entender mejor qué es la cláusula suelo y cómo ha afectado a miles de hipotecas en España, puedes consultarlo aquí.